Việt Nam vừa trải qua làn sóng dịch thứ tư với những diễn biến phức tạp và những ảnh hưởng sâu rộng trên phạm vi cả nước. Thị trường bất động sản gần một năm qua có gì? Hãy cùng Dukick Advertising Film điểm nhanh 9 tháng đầu năm đầy vất vả của bất động sản Việt!
1. Sốt đất
Thị trường bất động sản đã trải qua cơn sốt đất diễn ra trong suốt 4 tháng đầu năm. Giá đất liên tục tăng và số lượng người đổ đi mua đất cũng tăng với hy vọng giá đất sẽ ngày càng lên cao.
Cơn sốt đất 4 tháng đầu năm 2021
Lý giải cơn sốt đất này có thể kể đến những lý do sau:
- Nhiều địa phương công bố, công khai các quy hoạch mới
- Đầu tư công cho hạ tầng được triển khai rầm rộ
- Thu hút và xúc tiến đầu tư được triển khai mạnh mẽ
- Lệch pha cung - cầu
- Thị trường vốn và vốn “rẻ” khá dồi dào
- Tăng giá đất theo quy định của Nhà nước
- Tín hiệu tốt về dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát
2. Đại dịch COVID-19
Đại dịch COVID-19 có ảnh hưởng mạnh mẽ tới mọi lĩnh vực, không ngoại trừ bất động sản. Từ quý II/2021, đặc biệt là thời điểm dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát, thị trường BĐS cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng đã xuất hiện hiện tượng giảm giá, cắt lỗ ở nhiều dự án, khu vực được xem là “điểm nóng” về tăng giá trong quý trước đó.
KẾT LUẬN
1. Những thay đổi trong thị trường bất động sản 2021
1.1. Xu hướng lựa chọn bất động sản xanh:
Trải qua các yếu tố về biến đổi khí hậu, dịch bệnh liên tiếp, người mua nhà hay bất động sản nói chung ngày một khắt khe hơn trong việc lựa chọn không gian sống. Đối với họ, không gian sống có tác động vô cùng quan trọng đối với sức khoẻ. Người chọn mua bất động sản ngày nay hướng tới một không gian địa thế đẹp, môi trường trong lành, xanh sạch, các biện pháp an toàn sức khoẻ dành cho cư dân được đảm bảo. Với những điều kiện này, bất động sản xanh đang trở thành xu hướng lựa chọn hàng đầu.
Xu hướng lựa chọn bất động sản xanh
1.2. Xu hướng lựa chọn các bất động sản ở tỉnh lẻ, thành phố nhỏ
Người dân sẽ tăng đầu tư vào BĐS cố định ở tỉnh lẻ, các thành phố nhỏ thay vì các khu đông dân cư tại các tỉnh lớn, thành phố lớn như trước đây
1.3. Zalo trở thành kênh tiềm năng về ngành bất động sản trong tương lai
Zalo cũng là một trong các đơn vị mạng xã hội tích cực nhất trong việc đồng hành cùng chính phủ dập dịch, đồng nghĩa với tương tác (engagement) của người dùng với nền tảng này này càng tăng
Phân bổ quảng cáo trên Zalo Ads với các ngành hàng
Nguồn: Zalo Ads
1.4. Tìm kiếm bất động sản được dịch chuyển lên môi trường số:
Hành vi tìm kiếm thông tin về sản phẩm để bổ trợ cho quyết định mua hàng của người dùng Việt Nam trên môi trường số - được chỉ ra là ngày một gia tăng.
69% người dùng cần sử dụng Google để tìm hiểu các thông tin trước khi mua sản phẩm mới
Khách hàng của lĩnh vực bất động sản cũng không nằm ngoài thói quen này. Họ tìm kiếm thông tin online trên Google và các mạng xã hội phổ biến như Facebook trước khi tham khảo ý kiến người quen, ý kiến người môi giới, tới xem và đánh giá tận mắt,...
2. Các tactics được sử dụng trong marketing, truyền thông bất động sản mùa dịch
Xu hướng marketing trong bất động sản
-
Video marketing: video giới thiệu dự án, TVC, viral
-
Livestream BĐS
-
TikTok
-
Influencer
-
Ứng dụng bất động sản, mua bán bđs online
-
Virtual Show
Có thể bạn chưa xem: TVC bất động sản GATEWAY TOWER của Vinhomes Smart City
Comment